Mehrfamilienhaus in Weilheim

Standort: Bachstraße, 82362 Weilheim

Objekt: Mehrfamilienhaus

Bauzeit: 03.2016-08.2017

Bauweise: Massiv (KfW 55 Standard)

Größe: 3 WE mit Gewerbeeinheit und Garagen

Mit unserem ersten eigenen Bauprojekt wollten wir die bayerische Bautradition in die Gegenwart bringen. Der alte bestehende Hof war leider nicht zu erhalten. Umso wichtiger war es uns, die Form und den Charme des alten Gebäudes auf den Neubau zu übertragen.

Der Umriss des ehemaligen Bauernhofes wurde 1:1 übernommen, das Haus schmiegt sich nahtlos an das angrenzende Heulager an. Durch die Holzverschalung ist auch optisch der Übergang von alt zu neu gewährleistet.

Es entstanden 3 großzügige Wohneinheiten die viel Platz für Familien mit Kindern bieten. Jede Einheit hat einen Gartenanteil oder extra tiefe Balkone und bringt so die Natur ins eigene Zuhause. Bei einer Wohneinheit wurde noch eine Gewerbefläche (Praxis) integriert.

Ausstattung: Gehoben

• Fußbodenheizung mit Thermostat für jeden Raum
• dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Energieeffiziente Heiztechnik: Biomasse (Hackschnitzelheizung)
• hochwertiges Eichenparkett und Fliesen
• moderne Sanitärausstattung
• moderne Stahl-Holz-Treppe mit massiven Eichenstufen
• Zuwegungen und Terrasse gepflastert
• 3-fach verglaste Fenster
• Bad mit Wanne und bodenebener Dusche
• elektrische Rollläden
• Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner im Technikraum sowie auch in jeder Wohneinheit
• Kaminanschluss in jeder Wohneinheit
• elektrische Rollos und Dachfenster mit programmierbaren Lüftungszeiten und Regensensor

Sonstiges/Besonderheiten:

Übernahme des Grundrisses und Erscheinungsbildes des ehemaligen Dreiseit-Hofes in den Neubau. Die Lärchenholzverschalung der Außenfassade spiegelt den ländlichen Charakter wider. Holz und Anthrazittöne verbinden Tradition und Moderne.